2025年10月15日下午，为借鉴柏亚集团 “工改工” 实践经验、推动光明区集体经济高质量发展，深圳市光明区集体经济发展促进会携考察团莅临柏亚开展调研交流。考察团由促进会会长曾耀华领队、光明区财政局刘强科长，光明区各街道办事处领导，各街道集体资产股份公司董事长、总经理等一行46人参加活动。柏亚集团总裁吴名城、柏亚产业园总经理罗喜旺、海西信息科技公司总经理陈思德等领导全程接待，双方围绕 “工改工”、智慧园区建设及产业升级深入探讨。

  考察团首站聚焦汕头市“工改工”标杆项目—柏亚产业园，实地参观柏亚工业大厦3栋注塑共性厂房，了解注塑共性厂房的硬件配置细节：从厂房主体结构的承重设计、分层空间布局，到适配注塑设备的专用电力配套容量，再到仓储区域、物流通道、环保处理设施等配套体系，柏亚产业园总经理罗喜旺结合现场实景为考察团逐一讲解。

  实地考察结束后，考察团移步至柏亚集团展厅，参观党建阵地建设，了解园区支部建设及党建工作，柏亚产业园总经理罗喜旺结合展厅图文展板、实物展示及多媒体演示，向考察团系统介绍了柏亚集团四大板块：产业园、信息数据、供应链、高端日化，重点阐述了集团在产业载体建设与运营方面的经验成果，让考察团对柏亚集团的发展定位有全面深入的了解，并在地产展厅举行专题座谈会，聚焦“工改工”与产业升级核心议题展开深入交流。

  座谈会上，柏亚产业园总经理罗喜旺首先围绕柏亚集团 “工改工” 项目发展历程作详细汇报，从项目规划、政策突破到建设运营，罗喜旺总经理结合柏亚工业大厦 3 栋注塑共性厂房的改造案例，分享了柏亚在盘活低效工业用地、提升土地利用效率、推动产业载体升级等方面的实操经验，为光明区集体经济探索“工改工”路径提供了鲜活参考。

  随后，海西信息科技公司总经理陈思德围绕“智慧园区解决方案”进行分享，从数字园区管理系统、招商运营服务、企业降本增效等维度，展示了柏亚产业城在智慧化管理、产业服务体系构建上的创新实践，为提升产业园区综合服务能力、促进产业集聚发展提供了新思路。

  
  交流环节中，吴名城总裁发表了热情洋溢的欢迎致辞，对考察团远道而来表示诚挚欢迎，同时表示希望双方以坦诚开放的态度展开深入交流。光明区财政局刘强科长说明了此次考察目的：当前深圳市光明区正全力推进低效工业用地盘活工作，通过优化土地利用效率、升级产业空间品质，进一步夯实区域产业发展根基、提升产业综合竞争力，此次专程赴柏亚调研，正是为系统学习 “工改工” 实操经验，为光明区相关工作提供参考。

  曾耀华会长介绍了促进会定位与职能：作为集体经济核心服务平台，提供政策指导、资源对接、能力培训和转型示范，帮助集体经济探索参与城市更新、合资合作、金融投资等新模式，找到新的增长极。与会人员在宽松热烈的氛围中展开了积极互动，来宾对汕头“工改工”创新模式给予高度肯定，尤其对柏亚“智慧园区”管理系统的数字化运营能力、企业服务效能表现出浓厚兴趣，双方在经验分享中达成共识，为后续潜在合作勾勒了清晰方向。

  总结发言中，吴名城总裁对考察团的认可表示感谢，并强调：柏亚集团始终以“推动产业升级、赋能区域发展”为核心使命。其中，柏亚自主研发的“智慧园区”系统，在服务好自有园区运营、保障高效管理的基础上，未来将进一步拓展服务边界，为更多产业园区提供标准化、定制化的数字化运营解决方案，助力行业整体升级。此次与光明区集体经济发展促进会的深入交流，更是双方互学互鉴、探寻合作的重要契机。未来，柏亚愿与促进会进一步深化协作，在“工改工”项目落地实操、智慧园区技术应用、跨区域产业资源整合等领域携手发力，共同为区域经济高质量发展贡献更大力量。